Vider une maison après un décès : les étapes

1. Se mettre d'accord en famille

Avant toute chose, il faut savoir qui décide de quoi. Le logement appartient en général à la succession, et certains meubles ou objets peuvent avoir un destinataire prévu. En cas de doute, parlez-en au notaire en charge du dossier avant de commencer à vider.

2. Récupérer papiers et souvenirs

Commencez par ce qui ne se remplace pas : documents administratifs, photos, courriers, bijoux, objets personnels. Rangez-les à part avant la venue de l'équipe, et signalez-lui les pièces où d'autres papiers peuvent se trouver.

3. Repérer ce qui a de la valeur

Certains meubles, tableaux, livres ou objets peuvent avoir de la valeur. Si vous avez un doute, faites-les estimer avant le vidage. Vous pouvez aussi les confier à un professionnel de la revente.

4. Demander un devis

Envoyez des photos de chaque pièce, cave, grenier et garage compris, et indiquez l'étage, l'ascenseur et le stationnement. Précisez ce qui doit rester ou être mis de côté. Le devis doit indiquer un prix ferme et ce qui est évacué.

5. Choisir la date

La date dépend souvent d'une échéance : mise en vente, fin de bail, passage chez le notaire. Si vous n'avez pas de contrainte, prenez le temps dont la famille a besoin.

6. L'intervention

L'équipe vide, trie et évacue. Vous pouvez être présent au début pour désigner ce qui part et ce qui reste. Si des papiers ou objets de valeur sont retrouvés pendant le vidage, ils doivent vous être remis.

7. Remise en état et clés

Une fois le logement vide, on peut prévoir un nettoyage avant la vente ou la remise des clés. Voir débarras et nettoyage final.

Questions fréquentes

Faut-il l'accord de tous les héritiers ?

En pratique oui, ou au moins celui du notaire ou du mandataire de la succession. Demandez conseil au notaire.

Peut-on garder certains meubles ?

Bien sûr. Vous les désignez avant l'intervention, le reste est évacué.